Oxford Höfe Münster

Auf dem ehemaligen Gelände der Oxfordkaserne in Münster entsteht mit den Oxford Höfen ein vielfältiges und nachhaltiges Wohnquartier. Im Rahmen eines Investorenverfahrens wurde der Entwurf mit dem ersten Preis ausgezeichnet. Die Umsetzung erfolgt aktuell gemeinsam mit einem neuen Investor.

Das Quartier bietet unterschiedliche Wohnformen: Im denkmalgeschützten ehemaligen Mannschaftsgebäude wird studentisches Wohnen realisiert, das behutsam an die neuen Nutzungen angepasst wird. Ergänzend entstehen vier dreigeschossige Mehrfamilienhäuser mit Flachdach in Hybridbauweise. Die Bauweise kombiniert ein stabiles Stahlbetonskelett mit einer nachhaltigen Holzfassade und schafft so moderne, flexible Wohnräume. Eines der Gebäude umfasst zudem Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Die Wohnungen verfügen überwiegend über zwei bis drei Zimmer und sprechen eine breite Zielgruppe an.

Im Ersatzneubau der ehemaligen Wagenhalle ist ein spezielles Seniorenwohnen in moderner Holzbauweise geplant. Dieses Angebot wird durch elf Reihenhäuser in solider Massivbauweise ergänzt, die das Quartier abrunden und familiengerechtes Wohnen ermöglichen.

Die Dächer der Mehrfamilienhäuser sind mit Photovoltaikanlagen ausgestattet, die zur nachhaltigen Energieversorgung des Quartiers beitragen. Die Stellplätze für Bewohnerinnen und Bewohner sind zentral in einer Tiefgarage im östlichen Bereich unter drei der vier Mehrfamilienhäuser angeordnet, sodass der ruhende Verkehr größtenteils unsichtbar bleibt und die Freiflächen als Begegnungsorte erhalten bleiben.

Das Konzept orientiert sich am Prinzip der Schwammstadt: Regenwasser wird vor Ort zurückgehalten und versickert, um die urbanen Wasserkreisläufe zu entlasten. Zwei Quartiersplätze schaffen attraktive öffentliche Räume, die das nachbarschaftliche Miteinander fördern.

Die Oxford Höfe verbinden nachhaltiges Bauen, soziale Vielfalt und die behutsame Integration denkmalgeschützter Bausubstanz zu einem zukunftsfähigen und lebenswerten Wohnquartier.